Bei Wohnung 3 handelt es sich um eine einmalige Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen und mit zwei Dachterrassen auf insgesamt 111 qm.

Über das Treppenhaus gelangen Sie im zweiten Obergeschoss zu einer traumhaften Maisonette-Wohnung. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist durchgängig offen gestaltet. So schließt sich der rund 16 qm großen Dachterrasse im Südosten der Koch-/Essbereich mit über 20 qm an, der nur durch eine in den Spitzboden führende elegante Treppe vom Wohnbereich mit 30 qm getrennt ist. Der Wohnbereich besticht durch die große Raumhöhe mit Sichtbalken und der nordwestlichen Dachterrasse. Von der 27 qm großen Dachterrasse aus haben Sie einen unbezahlbaren Blick auf die Kronen von jahrhundertealten Eichen, sehen den gesamten Ebensee ein und können Ihren Blick über die Pegnitzauen bis nach Erlenstegen schweifen lassen. Selbstverständlich können Sie diesen sensationellen Blick auch durch die raumhohen Fenster vom Wohnzimmer aus und von der im Spitzboden befindlichen Schlafzimmergalerie aus genießen.

Es stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung (1. Bad mit WC, Badewanne und separater Dusche; 2. Gästetoillette) sowie zwei Abstellräume, wovon einer mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Gartengeschoss befindet sich das separate Kellerabteil für Wohnung 3.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett bzw. Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Bereichen sind entsprechende Multimediaanschlüsse vorhanden. Die hochwertigen Fenster aus Holz/Alu sind raumhoch und bieten mit der großen seeseitigen Verglasung den perfekten Blick in die Natur.

Die Wohnung ist perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt. Neben den zwei Dachterrassen steht Ihnen auch die Benutzung des gemeinsamen Gartens offen. Das Hanggrundstück ist terrassenförmige gestaltet und bietet am Ufer des Ebensees einen großen gepflasterten Bereich.

Grundriss Wohnung 3:

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