Ebensee liegt im Stadtteil Mögeldorf im Osten Nürnbergs. Das Villenviertel, dessen historischer Kern als Ensemble unter Denkmalschutz steht, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Etwa 500 Meter vom Grundstück entfernt beginnt das Pegnitztal. Vom Wörthersee über die Satzinger Mühle bis weit hinter Unter-/Oberbürg und Hammer erstrecken sich die Pegnitzauen. Neben dem Naturerlebnispfad Pegnitztal bieten die Auen naturnahe Lauf-/Joggingstrecken und herrliche Wege für ausgedehnte Spaziergänge.

Ein Steg über die Pegnitz führt nach Erlenstegen und zur Endhaltestelle der Straßenbahn 8.

In der näheren Umbebung befinden sich

• zahlreiche Einfkaufsmöglichkeiten (Aldi, Marktkauf, REWE, dm, Segmüller etc.), sowie Bankfilialen, Ärzte und Apotheken;
• der Sportpark des Post SV Nürnberg mit Fitness-Studio, Tennisplätzen, Leichtathletik- und Fußballplätzen;
• eines der schönsten Freibäder Nürnbergs, das Langseebad, mit einem natürlichen, vom Grundwasser gespeisten See;
• eine Grundschule;
• ein Kindergarten mit Krippe;
• und zum Nürnberger Tiergarten sind es nur 2,5 km.

Verkehrsanbindung:

• Vom Bahnhof Mögeldorf zum Nürnberger Hauptbahnhof dauert die Fahrt mit der S-Bahn ca. 7 Minuten;
• der Nürnberger Hauptmarkt ist etwa 6 km vom Ebensee entfernt;
• die Autobahn A3 rund 4 km, und
• der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.